vakantie villa met zwembad

Nabij Alès en slechts een half uurtje verwijdert van Uzès ligt deze prachtige, moderne, luxe villa voor acht personnen in de Gard-streek.

Het dorpscentrum ligt slechts op 500m met alle gangbare voorzieningen. Hiervandaan kun je moeiteloos de regio verkennen. De villa ligt op 5 km van het centrum van het charmante dorpje Anduze met zijn bekende “Bambouseraie” en aan de voet van het natuurpark de “Cévennes” dat in 2011 door de Unesco opgenomen werd op de werelderfgoed lijst.

Eveneens in de buurt ligt het museum van de Désert du Mialet, het mijnmuseum, het Speelgoedmuseum, het Haribo-snoepmuseum en het Museum der Prehistorie. Ook zijn er de grotten van Trabuc met zijn ondergrondse watervallen, de stoomtrein voor een onvergetelijk uitzicht over de valleien. Uzès, Alès, Nîmes, Arles, Avignon en Montpellier liggen niet veraf en zijn een bezoekje waard.

Voor natuurliefhebbers zijn er eindeloos veel mogelijkheden, zoals wandelingen, fietstochten, kanotochten, ballonvaarten, canyoning, parasailen , benji springen…

Op een bewoonbare oppervlakte van 250m2 vind je:

4 slaapkamers, 3 badkamers en een zeer ruime woonkamer met biljarttafel die toegang geeft tot de twee terrassen met zwembad en de tuin.

Deze villa is comfortabel, modern en luxueus uitgerust voor een aangenaam verblijf.

Het huis ligt rustig gelegen in de wijnvelden en wordt afgesloten door een dennenbos.

Zijn troeven : zwembad (9m x 5m), keuken met bijkeuken, salon met biljarttafel en zowel binnen als buiten veel ruimte.

Algemeen:

• Vakantiehuis : 250 m2

• Personen : 8

• Bouwjaar : 2011

Faciliteiten:

• Prive zwembad : 45 m2

• 3 TV’s

• Gratis toegang tot internet

Ruimte-indeling:

• Ruime hal met ingemaakte kasten, toilet en opbergruimte

• 2 kamers met gemeenschappelijke doucheruimte, lavabo en toilet

- 1 kamer met dubbel bed en ingemaakte kasten

- 1 kamer met dubbel bed met 2 afzonderlijke matrassen

• 1 master bedroom (dubbel bed) met dressing en badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet

• Ruime woonruimte opgedeeld in 2 salons waarvan 1 met biljarttafel (american pool) : totale oppervlakte 110 m2

• Moderne keuken met werkblad uitgevend op salon

•Extra bijkeuken voorzien van gasvuur, dampkap en pompbak

• Afzonderlijke studio van 35m2 met overdekt buitenterras en tuinmeubels : slaapkamer met bed voor 2 personen (2 afzonderlijke matrassen), badkamer met douche, lavabo en afzonderlijk toilet

• Mooi aangelegde tuin

• 2 ruime buitenterrassen :

- 1 terras van 100 m2

- 1 terras : 120 m2 met mozaïek betegeld zwembad met mooie ligbedden en matrassen

Energie & verwarming :

• Woning : koeling en verwarming via vloer

• Studio : afzonderlijk aircotoestel (koud / warm)

• Wintergeïsoleerd

• Electriciteit hele jaar incl.

Voorzieningen:

Keuken: warm en koud water

• Inductiekookplaat

• Dampkap

• Koelkast

• Diepvriezer

• 2 ovens

• Vaatwasser

• Koffiezetapparaat

• Fruitpers

Bijkeuken : warm en koud water

• Kookplaat op gas

• Dampkap

• Friteuse

• Wasmachine

• Strijkplank en strijkijzer

• Stofzuiger

Buiten:

• Parking op perceel

• Aangelegde en afgesloten privé terrein van 2000 m2 eindigend op een dennenbos

• Terras 1 : tafel voor 8 personen met parasol, buitensalon met zetels en salontafel

• Barbecue

• Terras 2 : rond zwembad et 8 ligbedden

• Zwembad 45 m2 uitgerust met thermisch dekzeil en alarm

BAGARD is en klein landelijk dorp gelegen op 7 km van Alès - 45 km van Nîmes.

Het dorp is gebouwd op het terrein van een kasteel van de Tempeliers Ales en de weg Ales Anduze beschermen.

Pont du gard: 50 Km - Nîmes: 46 Km - La Roque-sur-Cèze: 55 Km - Tarascon: 72 Km

Anduze: 6,5 Km - Bambouseraie: 8,5 Km - Saint-Rémy-de-Provence: 90 Km - Pont d'Arc: 54 Km - Gorges de l'Ardeche: 44 Km - ...

Afstanden:

•Afstand tot winkels: 500 m

•Afstand tot restaurant: 500 m

•Afstand tot stad: 5,0 km (Alès en Anduze)

•Afstand tot : ◦Uzes : 35 km

◦Nimes : 45 km

◦Montpellier : 70 km

◦Mer méditerranée : 70 km

◦Arles : 75 km

◦Avignon : 75 km

◦Mont Ventoux : 140 km

◦golf Nimes Vacquérol : 45 km

◦vismogelijkheid: 1,5 km

◦het water: 1,5 km rivier/beek

◦Luchthaven: 55,0 km

Officiële Site: http://www.ville-de-bagard.fr/

Toerisme in de gard: http://www.tourismegard.com/