Cette magnifique villa de 8 personnes, moderne et luxueuse , se situe près d’Alès et à peine à une demie heure d’Uzès, dans le département du Gard.

Le centre du village se trouve à peine à 500 m avec toutes les facilités. La situation géographique de la maison permet de découvrir la région sans difficulté . La villa n’est qu’à 6 km du centre du charmant village d'Anduze avec sa « Bambouseraie » et au pied du parc naturel des Cévennes, qui a été reconnu en 2011 au patrimoine mondial de l’Unesco.

A proximité également, le musée du Désert de Mialet, les Grottes de Trabuc avec ses cascades souterraines, et le Train Régional à Vapeur pour une vue inoubliable sur les vallées et collines. Uzès, Alès, Nîmes et Arles ne sont pas loin et valent, au moins, une visite.

Pour les amoureux de la nature, il y a des possibilités infinies, comme la randonnée pédestre, VTT, canoë, montgolfière, canyoning, parapente, saut à l'élastique 

Vous disposerez d’une surface habitable de 250 m² comprenant:

4 chambres à coucher, 3 salles de bain et un séjour très spacieux comprenant un billard américain et donnant accès à deux terrasses avec piscine et jardin.

Cette villa est équipée de façon confortable ,moderne et luxueuse garantissant un séjour agréable.

La maison est située au calme ,entourée de vignobles et est délimitée par une pinède.

Ses atouts : sa piscine (9m x 5m), sa cuisine avec annexe, salon équipé d’un billard et ses espaces aussi bien intérieurs qu’extérieurs.

Description:

•Maison de vacances : 250 m2

•Personnes: 8

•Construction (année): 2011

Installations:

•Piscine extérieure privée: 45 m2

•3 TV's

•Accès internet gratuit

Pièces:

•Hall spacieux avec armoires encastrées, toilette et débarras

•2 chambres avec salle de bain commune équipée d’une douche et d’une toilette

- 1 chambre avec lit double et armoire encastrée

- 1 chambre avec lit double (2 matelas séparés)

•1 grande chambre (lit double) avec dressing et salle de bain equipée d’un bain, d’une douche, double évier et d’une toilette

•Séjour spacieux divisé en 2 pièces à vivre dont une avec billard (american pool) : surface totale de 110 m2

•Cuisine américaine moderne avec plan de travail donnant sur le séjour

•Cuisine supplémentaire équipée d’une hotte, d’une cuisinière à gaz et d’un évier

•Studio indépendant de 35m2 avec terrasse extérieure donnant sur le jardin : chambre à coucher avec un lit de 2 personnes (2 matelas séparés), une salle de bain équipée d’une douche et d’un évier et une toilette séparée

•Joli jardin aménagé

•2 terrasses extérieures spacieuses :

- 1 terrasse de 100 m2

- 1 terrasse de 120 m2 autour de la piscine carrelée en mosaïque et équipée de lits de plage avec matelas

Energie & chauffage :

•Maison : chauffage et refroidissement par le sol

•Studio : conditionnement d’air indépendant (chaud / froid)

•Isolé pour l’hiver

•Electricité comprise toute l'année

Equipements:

Cuisine : eau froide et chaude

•Plaque de cuisson à induction

•Hotte aspirante

•Réfrigérateur

•Congélateur

•2 fours

•Lave-vaisselle

•Machine à café

•Presse fruits

Cuisine supplémentaire : eau froide et chaude

•Plaque de cuisson à gaz

•Hotte aspirante

•Friteuse

•Machine à laver

•Fer et planche à repasser

•Aspirateur

A l’extérieur:

•Parking sur parcelle

•Terrain privé aménagé de 2000 m2 clôturé se terminant sur une pinède (bois de pins)

•Terrasse 1 : table pour 8 personnes avec parasol , salon extérieure avec fauteuils et table de salon

•Barbecue

•Terrasse 2 : autour de la piscine avec 8 transats

•Piscine de 45 m2 équipée d’une bâche thermique et alarme

Situation

BAGARD est un petit village rural situé à 7 km d’Alès – 45 km de Nîmes.

Le village a été construit sur l’enceinte d’un château-fort appartenant aux Templiers d’Alès et destiné à protéger la route d’Alès à Anduze.

Pont du gard: 50 Km - Nîmes: 46 Km - La Roque-sur-Cèze: 55 Km - Tarascon: 72 Km

Anduze: 6,5 Km - Bambouseraie: 8,5 Km - Saint-Rémy-de-Provence: 90 Km - Pont d'Arc: 54 Km - Gorges de l'Ardeche: 44 Km - ...

Distances:

•Distance commerces: 500 m

•Distance des restaurants: 500 m

•Ville la plus proche: 5 km (Alès et Anduze)

•Distance de :

Uzes : 35 km

Nimes : 45 km

Montpellier : 70 km

Mer méditerranée : 70 km

Arles : 75 km

Avignon : 75 km

Mont Ventoux : 140 km

Golf de Nimes Vacquérol : 45 km

Lieu de pêche: 1,5 km

Point d'eau / baignade: 1,5 km (rivière)

Aéroport: 55,0 km

Site officiel: http://www.ville-de-bagard.fr/

Tourisme dans le gard: http://www.tourismegard.com/